朴枂设计》持续同一领域的耕耘贯注,实品屋设计的专门家

室内设计这个工作是个非常竞争的领域,有从事一般住宅的设计师,也有规划办公空间或店舖的专家,其中最特别的就是从事建案实品屋规划的设计者,他们必须充分掌握空间特性与销售方案,抓紧设计趋势与生活机能等条件,为潜在屋主构筑一个最贴近理想的住家。

累积上百件实品屋设计作品的「朴枂空间设计」,过往保持相当低调及神秘,工作室就位在北投贴近山边的住宅区附近,我们特地前来拜访陈雁萍总监(Ada),请她分享长年与建设公司及代销公司合作的经验,并引领我们认识实品屋设计这个特殊领域,也给更多年轻设计人良好借鑒。

▲「朴枂空间设计」总监陈雁萍(Ada),完成的实品屋设计作品达上百件,是不少建商与代销公司固定合作的室内设计师。

不同风格的塑造,清爽典雅与原木自然系

从离开学校进入职场后,就一直专注于建案实品屋的规划设计,陈雁萍说自己从学习、团队参与到独当一面,十多年以上的工作经历都在持续这个领域的专业累积。由于市场的变化性相当快,她谦称说自己仍在不断学习,希望作品能贴近购屋主的需求,也能为新成屋销售发挥助力。

陈雁萍表示,实品屋就像模範生一样必需代表整个建案,室内设计师要能抓住建案主调,在2至5间实品屋中划定最能吸引大众市场的风格,设计出有灵魂、能够讲好故事的实品屋。陈雁萍分析,风格设定依据区域性有不同配比,倘若外来客居多,为了营造潜在客户熟悉的生活习惯与成长环境,实品屋将发展出多种风格想像;如果是固定区域客则规划两种类型,对比颜色、材质,呈现截然不同的风格概念,让客户有所憧憬。

陈雁萍擅长的风格即实品屋的主流风格,以过往这几年的设计经验,她根据年龄层将实品屋主流风格划分为两大类,一是清爽典雅的白色空间,一是个性化的原木自然路线。长辈重实际,偏爱清爽明亮、宽敞通透的空间,以白色系为基底能契合各种风格家俱,搭配灰色系墙面,平衡乾净素底,让颜色有所跳脱。

▲为掌握装修坪效,实品屋尽量减少走道空间,让各机能区都能共享走道。

▲妥善利用石材的特性,不但能创造深邃的视觉感,也能利用光线的映照放大整个空间。

▲这个设计案略带新古典的时尚感,而俐落大方、清爽明亮,几乎是设计作品的共通性。

▲纯白色系的空间,能契合各种风格家俱,搭配灰色系墙面,平衡乾净素底。

与纯白的新古典风格相较,年轻世代的购屋者可能更讲究简朴与随性,陈雁萍以近年来相当流行的原木系路线做为代表,包括自然风格、北欧风格或休闲风格,都可从中进行变化与差异。由于室内材质会偏向大量原木色系,因此设计时不妨尽量表现陈列,销售人员可应用减法思考,建议年轻客户未来可灵活变化设计,描述调整的可能性。

▲自然系以原木颜色创造温馨纾压感受,规划份量较多的陈列展示区能凸显屋主兴趣与个人特质。

▲实品屋设计师面对空间中的大樑、隔间、比例、角度设定,不应施作太大幅度的更动,避免影响交屋时的观感落差。

▲使用玻璃、镜面、亮面石材等材质可经由映射延伸视觉感,营造宽敞空间感。

 

▲为表现最宽阔的空间与最漂亮的角度,设计师必须充分考量带看人员的介绍动线与方便度,手法如应用L型视觉,不挂门片亦可避免遮挡,拉出空间延伸感。

陈雁萍补充说,铸造风格一半仰赖空间设计,一半有赖布置功力,设计师透过家俱、家饰、灯具、餐具、艺术品与鲜花、盆栽、蜡烛……等物件,赋予居住者身份与性格想像,让空间更有温度、质感,显现生活品味。譬如实品屋在厨房跟卫浴空间通常以建商提供的基本配备呈现,设计师从软件入手规划,布置毛巾、香氛,运用装饰品注入空间灵魂,演绎概念美感。

▲鲜花、盆栽、书本、摄影、挂画都是深化风格、增添温馨感的理想物件。

万中选一,代销公司要求的实品屋

世界上没有天生完美的房子,在建设公司完工后,多数案场往往存在格局破碎、空间感不足、採光有限……等问题,实品屋设计师的任务划分两阶段,第一阶段目标是「协助销售」,针对建设公司、广告代销公司思考,设计讲究为不同建案客製化,考量建筑物的内外环境凸显建案特性;接着透过选材、配色、光影、调整格局等设计手法,隐藏空间缺点、放大优点,风格讲究普遍性,并提供带看人员设计解说教学,规划销售教战手册。

第二阶段任务从消费者角度考量,提供买房阶段与购屋后的服务,包括如何挑选适合自己需求的屋子?当预算有限时,未来如何透过室内设计解决问题?设计师必须从专家角度提供看房策略,并建议调整设计的方向。

▲陈雁萍表示,实品屋设计师需同时服务销售方(建设、代销公司)与消费者,提供不同规模的客製化服务。

实品屋的坪数依据区域性与产品定位有不同规划,当销售结构总价不高时,可做大坪数的实品屋,当环境房价逐渐升高,坪数也会随之缩减,大致上来说,实品屋以30坪、45坪为主,同建案在市区规划1~2户实品屋,郊区可到8~10间。设计时注重能发挥所有坪效、格局採最好利用的两房或三房、风格符合主流市场、动线能诱导出空间最美的角度,并且思考如何降低实品屋的损耗率。

▲实品屋要能符合大众机能,格局採两房或三房,坪数以30坪、45坪为主。©朴枂设计

陈雁萍表示,设计师进入操作实品屋有两种时间点,一是在启动阶段就与建商、建筑设计、营造工程、销售广告公司拉成同一阵线,先行针对外观与内部空间规划格局、坪数与灯光计画;如果在后期才加入,零散的空间可能面临许多拆除让格局变得更加方正好利用,成本将反映到销售面。

▲实品屋设计师的加入时间点影响景观、格局、坪数、灯光规划的有效表现。

建设公司与广告代销公司对实品屋设计的着重点大不同,陈雁萍分析,建筑师赋予空间形体,室内设计师针对内部美化优点、修饰不完美,但消费者往往以实品屋到达的高度作为标準,忘了交屋时只有乾净隔间与楼地板,如果发现原始格局太过破碎、多稜角,在庞大落差感冲击下,易导致交屋观感不佳。

「建设公司在意设计师建议的格局好不好完成,过多阳角、阴角营造师傅难施工,看重施工方便度与区块量体搭设,更重要的是,日后交屋不让业主有过度的落差感,造成不必要的困扰。」

实品屋的机能表现,收纳做足做好

实品屋跟样品屋不同,样品屋为营造深刻印象,设置地点常在市中心,风格注重富丽堂皇的戏剧化效果,设计时能发挥天马行空的想像,机能面只要简单带到即可;实品屋最终也是要卖出的产品,接近市场真正需求,设计需落实机能性,避开风水禁忌,让客户拎着一卡皮箱即可入住。陈雁萍设计实品屋特别注重收纳面,在小孩房与客房不仅提供家俱陈设摆放概念,更强调年龄递增后的转换可能,清楚表现尺寸大小比例,方便想像日后机能变更。

▲衣柜在样品屋的收纳机能往往点到为止,实品屋需表现深度、挂上衣服,採用玻璃门片可降低开关机率,避免日后维护问题。

▲孩子房採用义大利组合式婴儿床,可灵活拆卸调整成单人床,供1~12岁幼儿使用。

▲衣柜设计于床板上方,拉长床板视觉,在小空间扩大收纳效益。

▲客卧房为简单制式房间,此处利用大窗带入户外风景,卧榻床区结合墙板、书桌做L型对称,拉长床板视觉比例,书架与床架都具备收纳机能。

设计师与首购族的共同课题:扩展听闻

无论是新婚夫妇或小资女,陈雁萍建议没有经验的首购族,比起想像3D图,实品屋可以现场感受空间比例、颜色、材质表现,但切记世界上没有十全十美的房子,看实品屋时应先就预算设定价格範围,分析房屋的优缺点,与个人需求与观感作平衡考量,并预留心思与经费準备调整房屋设计。

至于有心操作实品屋的设计师,则要保持主动积极的学习热诚,乐于进修、查阅资料、与业界讨论交流,多踏出舒适圈探访陌生领域。

「业界有时要一次做7~8间不同风格的实品屋,设计灵感有赖日常训练累积。网路上资讯取得容易,也容易忘记,踏出舒适圈,实际感受空间变化,少人走的地能撷取新概念,方能从複製晋升到更自由的设计发挥。」陈雁萍说道。

朴枂空间设计

「朴枂空间设计」成立于2015年的,名称寄託将朴实的设计态度注入生活住宅建筑,而「枂」也间接挪用月的姿态转化到不同的空间表现。总监陈雁萍(Ada)长年与建设及代销公司合作实品屋设计,累积作品上看百件,专擅修饰原始空间无可避免的缺陷,进一步布置人性化温馨场景,赋予所有购屋族具体的未来居住画面。设计美学注重融入自然环境,营造和谐空间关係,增添人文生活想像,谱出感动大众的灵魂共鸣。

电话:02-2892-3555

地址:台北市北投区中和街502巷4弄9号

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【撰文:蔡舒湉/摄影:吴佳容】